Новий «Сан-Сіро» в Мілані коштуватиме €2,3 млрд: «Інтер» і «Мілан» очікують прибутку від забудови

Масштабний проєкт передбачає будівництво нового стадіону, а також офісів, готелів і комерційних об’єктів. Роботи можуть стартувати у другій половині 2027 року.

«Інтер» та «Мілан» оцінили масштабний проєкт нового «Сан-Сіро» приблизно у €2,3 млрд. Йдеться не лише про будівництво сучасного стадіону, а й про комплексну перебудову прилеглої території.

Згідно з економічним обґрунтуванням, яке клуби подали міській владі, після завершення будівництва загальна вартість створеного комплексу може сягнути €2,565 млрд. Таким чином, міланські гранди розраховують отримати близько €265 млн капітального прибутку.

Найбільша частина витрат припаде безпосередньо на нову арену — її разом із конструктивною основою оцінюють у €708 млн. Ще €121 млн передбачено на паркінги та підземні рівні, €172 млн — на готельні й комерційні площі, а €115 млн — на демонтаж та утилізацію існуючих об'єктів, зокрема нинішнього «Джузеппе Меацци».

Фінансові витрати та банківські гарантії можуть становити ще близько €382 млн.

Загальна площа нової забудови складе приблизно 162 тисячі квадратних метрів. Безпосередньо стадіон займе близько 64 тисяч квадратних метрів, а решта території буде використана для офісів, готелів та комерційної інфраструктури.

За поточним планом, новий «Сан-Сіро» планують завершити до 2032 року. Необхідні дозвільні процедури міська влада Мілана та регіон Ломбардія мають завершити до літа 2027-го. Якщо графік буде дотримано, будівельні роботи розпочнуться у другій половині 2027 року.

Нагадаємо, у листопаді 2025 року «Інтер» та «Мілан» придбали у міста комплекс San Siro Great Urban Function, до якого входять стадіон «Джузеппе Меацца» та прилеглі землі.

Проєкт нової арени розробляють архітектурні бюро Foster + Partners та MANICA. Новий стадіон має стати лише центральним елементом значно масштабнішої реконструкції району, яка повинна перетворити територію навколо історичної арени на сучасний спортивно-комерційний комплекс.